Hypotéky v červenci dále podražily. Průměrná úroková sazba se v ČR zvýšila na 5,32 %.
Průměrná nabídková sazba hypotéčních úvěrů u tuzemských bank dosáhla na začátku července 5,32 procenta. Hypotéční sazby rostly čtvrtý měsíc v řadě, když se oproti zvýšily o 0,02 procentního bodu.
Vyplynulo to z dat Swiss Life Hypoindexu.
Na současné úrovni byly hypotéky naposledy v listopadu 2024, což potvrzuje, že období levnějších hypoték se opět vzdaluje, uvedli autoři.
„V dalších měsících neočekávám návrat k výrazně levnějším hypotékám, ale ani dramatický růst sazeb. Pravděpodobnější je pohyb lehce nad pětiprocentní hranicí,“ uvedl Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Swiss Life Select.
Banky aktuálně nejvýhodněji nabízejí tříletou fixaci se sazbou kolem 5,02 %. Naopak nejvíce si klienti připlatí u desetileté fixace, kde průměrná sazba dosahuje 5,86 %.
Měsíční splátka běžné hypotéky na 3,5 milionu korun sjednané do 80 procent ceny nemovitosti se splatností 25 let činí při stávajících nabídkových sazbách 21 110 korun.
V porovnání s březnem stoupla v červenci o téměř 900 korun. Při pětileté fixaci to tak znamená pro domácnost dodatečný výdaj přes 50 tisíc korun.
Hypotéky začaly výrazně zdražovat v reakci na únorový útok USA a Izraele na Írán, který vyvolal prudký růst cen ropy a tím obavy z vyšší inflace. Ty se následně promítly do zvýšení takzvaných úrokových swapů, neboli ceny peněz, za kterou si banky půjčují mezi sebou. (sfr)
